Wohnungsbau Archive | Planungsgesellschaft Dittrich

Nachhaltig bis ins Detail: Wohnungsneubau mit regionalem Holz und ökologischen Baustoffen

15. September 2026

In Gelbenholzen haben die Stadtwerke Fürstenfeldbruck ein Mehrfamilienhaus realisiert, das ökologische Baustoffe mit moderner Holzbautechnik verbindet.

Die sechs Wohneinheiten wurden in Massivholzbauweise errichtet. Zum Einsatz kamen Holz und Holzwerkstoffe aus nachhaltiger Forstwirtschaft. In den Wandkonstruktionen wurde vollständig auf Bauchemie verzichtet. Ökologische Dämmstoffe gewährleisten einen guten Wärmeschutz im Winter und unterstützen zugleich den sommerlichen Hitzeschutz.

Auch die Gebäudehülle folgt konsequent diesem Materialkonzept: Eine Fassade aus Lärchenholz prägt das Erscheinungsbild des Neubaus.

Ergänzt wird die nachhaltige Bauweise durch ein effizientes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Grundwasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wurde zudem nach den Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet.

Baustellenupdate Neu-Freimann: Abnahme der nördlichen Stadtbalkone

27. August 2026

Im Münchner Norden entstehen rund 100 Wohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise. Aufgeteilt in drei Gebäuderiegel mit offenem Innenhof.

Die Stadtbalkone erstrecken sich über sieben Stockwerke. Der Stadtbalkon Nord verbindet, thermisch getrennt, West- und Nordflügel.

Weitere Highlights:

Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
Gemeinschaftsflächen und ein umfangreiches Fahrradangebot für alle Mieter
Photovoltaik, Regenwassernutzung und Mieterstrom verbinden nachhaltiges Bauen mit hoher Wohnqualität

Wir verantworten bei diesem Projekt die Tragwerksplanung und den vorbeugenden Brandschutz.

Neufreimann wächst weiter in die Höhe

6. August 2026

Ein wichtiger Meilenstein auf dem Baufeld WA 11 West: Die erste Abnahme der Stadtbalkone ist erfolgt.

In nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise entstehen hier rund 100 Wohnungen in drei Gebäuderiegeln, die einen großzügigen, offenen Innenhof bilden.

Die Stadtbalkone erstrecken sich über sieben Geschosse. Sie sind thermisch getrennt mit den Gebäuderiegeln verbunden und leisten zugleich einen wichtigen Beitrag zur Aussteifung der Gebäude. Im Rahmen der ersten Abnahme konnten wir nun die fachgerechte Umsetzung vor Ort prüfen.

Auch darüber hinaus verfolgt das Quartier ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept: Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, Gemeinschaftsflächen, Laubengänge, ein umfangreiches Fahrradangebot, Photovoltaik, Regenwassernutzung und Mieterstrom verbinden nachhaltiges Bauen mit hoher Wohnqualität.

Wir verantworten bei diesem Projekt die Tragwerksplanung und den vorbeugenden Brandschutz.

Warum Holzmodulbau? Ein Besuch in Biberach

14. August 2024

Gestern wurden die vorgefertigten Wohnmodule des Schülerwohnheims auf die Baustelle geliefert und eingebaut. Wir begleiten unseren Tragwerkplaner Andreas bei der ingenieurtechnischen Kontrolle, der uns zeigt, warum sich Holzmodulbau lohnt.

Das 6-geschossige Schülerwohnheim am Berufsschulzentrum für 170 Personen ist als Effizienzhaus 40 EE Plus geplant und die Gebäudehülle erfüllt den Passivhausstandard. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für die nötige Wärme und wird bei Bedarf von der Heizzentrale des Berufschulzentrums unterstützt. Ein weiteres Plus in Sachen nachhaltiges Bauen ist das begrünte und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Dach.

Die Holzmodule werden von Timber Homes Raummodule und Huber & Sohn GmbH & Co. KG komplett vorgefertigt, von der Tragstruktur aus Brettsperrholz über sämtliche Installationen bis hin zu den Oberflächen wie Fliesen oder Fußbodenbeläge. Vor Ort müssen die einzelnen Wohnmodule aus Holz nur noch angeschlossen werden.
Das verkürzt nicht nur erheblich die Bauzeit – auch die Ausführungsqualität gewinnt dadurch maßgeblich.

Der Entwurf stammt von F64 Architekten, wir erbringen die Tragwerksplanung.

Einweihung der Emmy-Noether-Schule

17. Juni 2024

Die Emmy-Noether-Schule in München wurde feierlich eingeweiht, mit Ansprache von Münchens Dritter Bürgermeisterin Verena Dietl.

Der zwei- bis viergeschossige abgestufte Baukörper wurde im Hinblick auf das Münchner Lernhauskonzept mit möglichst großen Spannweiten geplant. Das ermöglicht maximale Flexibilität hinsichtlich des Raumangebots.

Die Sporthalle wurde 3-geschossig überbaut, wobei Stahlbetonunterzüge als Deckenträger zum Einsatz kamen. Das von hölzernen Fassaden umhüllte Gebäude bietet auf mehreren Ebenen Terrassenflächen als zusätzliche Freibereiche. Die obersten Dachflächen über dem Haus für Kinder sind extensiv begrünt.
Der Entwurf stammt vom Hess und Talhof Architekturbüro, wir haben für dieses Projekt die Tragwerksplanung erbracht.

Neuer Auftrag: Wohnungsneubau in Neufreimann

21. Mai 2024

Ein neues Stadtquartier auf dem Areal der ehemaligen Bayern Kaserne bietet rund 5500 neue Wohnungen.

Die Wohnungsgenossenschaft Progeno bebaut den westlichen Teil des Baufeldes WA 11, auf dem allein rund 100 Wohnungen entstehen. Hier wird ein 3-riegliger, 7-8 hochbaugeschossiger Neubau geplant mit Tiefgarage, Laubengängen und einem offenen Innenhof. Das Erdgeschoss ist für Gemeinschaftsflächen und ein Café vorgesehen. Die Gemeinschaftsräume bieten Platz für Gästeappartements, Waschsalons und Co-Working Spaces. Im südlichsten Flügel wird außerdem eine Dachterrasse für die gemeinschaftliche Nutzung entstehen.

Der Entwurf dieses spannenden Projekts stammt von kadawittfeldarchitektur, GAPP GmbH ist für die Projektsteuerung verantwortlich. Wir werden die Tragwerksplanung und den vorbeugenden Brandschutz umsetzen.

Abnahme der Holzmodule im Werk: Neubau Schülerwohnheim in Modulbauweise in Biberach

2. April 2024

Für das Schülerwohnheim des Kreis-Berufsschulzentrums in Biberach werden zurzeit die Holzmodule gefertigt.

In Kürze wird das 6-geschossige quadratische Wohngebäude mit Innenhof in Holz-hybridbauweise errichtet. Das Erdgeschoss wird als reiner Massivbau ausgebildet, auf das die fünf weiteren Stockwerke in modularer Bauweise aus Holz mit Holzfassade gebaut werden. Zukünftig bietet das Wohnheim 170 Wohnheimplätze, verteilt auf 91 EZ und 39 DZ.

Neben einer architektonischen, funktionalen und städtebaulichen Lösung war es das Ziel, ein in Bau, Betrieb und Unterhalt wirtschaftlich optimiertes nachhaltiges Schülerwohnheim zu realisieren. Der Einsatz von Holzmodulen macht einen ökologisch vorbildlichen Umgang mit Energie, Baumaterialen, Wasser und Flächenressourcen möglich.

Zurzeit werden die ersten Holzmodule für die Einzelzimmer mit eigener Nasszelle im Werk von TimberHomes gefertigt. Die einzelnen Elemente wurden dabei von Huber & Sohn vorgefertigt.

Im Zuge der ingenieurtechnischen Kontrolle fand nun die erste statische Abnahme im Werk statt. Dabei konnten wir uns vor Ort von der hochwertigen Ausführungsqualität, bedingt durch handwerkliches Können und den sehr hohen Vorfertigungsgrad, überzeugen.

Der Entwurf stammt von den f64 Architekten. Wir haben für das tolle Projekt die Tragwerksplanung erstellt.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit und freuen uns auf das Aufstellen der Wohnmodule in Biberach.

Fertig gestellt: Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern

22. Februar 2024

Die vier, in innovativer Holz-Hybridbauweise gefertigten Mehrfamilienhäuser im Neubaugebiet Ob der Halde in Ostfildern sind fertig gestellt und konnten bereits bezogen werden.

Die hier angewendete Holz-Hybridbauweise, bestehend aus tragenden Holzrahmenbauwänden in F60 und Holz-Beton-Verbunddecken, ermöglicht einen guten Schallschutz und gute Wärmedämmung. Die verputzte Fassade erhielt in Teilbereichen Holzelemente.

Als Besonderheit wurde bei den Elementen und Decken ausschließlich Furnierschichtholz aus Nadelholz verwendet. Gerade im mehrgeschossigen Holzbau können durch das leistungsstarke Furnierschichtholz geringe Querschnitte und Aufbauten ermöglicht werden.

Die Gebäude mit 33 (zum Teil geförderten Mietwohnungen) wurden mit einem hohen Maß an Vorfertigung errichtet. Eine präzise, wirtschaftliche und termingetreue Umsetzung konnte somit gewährleistet werden.

Gerne haben wir bei diesem tollen Projekt die Firmen Brüninghoff Group und Gottlob Rommel Gruppe in der Tragwerksplanung für den Holzbau unterstützt.

Der Entwurf für die Wohngebäude vom Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau stammt vom ELEMENT A Architekten Taufenbach und Partner mbB.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit.

Fotos: Siedlungswerk GmbH

Weiter geht´s: Neubau Seniorenwohnanlage in Ismaning

7. Februar 2024

Weiter geht´s beim Neubau der Seniorenwohnanlage in Ismaning!

Der Gemeinderat hat die Entwurfsplanung und die Kosten für den Neubau der Seniorenwohnanlage genehmigt.

Die geplante Seniorenwohnanlage wird aus vier kompakten, 4-geschossigen Baukörpern mit rund 68 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen in Holzbauweise errichtet. Alle vier Gebäude werden unterkellert, um Platz für Lager- und Technikräume zu schaffen.

Die einzelnen Wohnungen werden barrierefrei über Laubengänge erschlossen. Als Ort der Begegnung soll neben den Gemeinschaftsräumen auch ein Gemeinschaftshof in der Mitte der Häuser dienen.

Der Entwurf stammt von den Deppisch Architekten, Freising. Wir haben für dieses nachhaltige Projekt die Tragwerksplanung und den vorbeugenden Brandschutz übernommen. Wir freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten.

Richtfest: Neubau Apartmenthäuser Hohenbrunn

20. Juli 2023

Innovativ & nachhaltig: Wohnungsbau in Holzhybridbauweise

Insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit 25 Wohnungen werden derzeit in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut. Der hohe Vorfertigungsgrad spart Zeit und sichert gleichzeitig einen hohen Qualitätsstandard.

Eine Besonderheit bei diesem Wohnungsbau sind die vorgespannten Fertigbetondecken, die von LignoAlp montiert wurden. Die Decken werden von vorgefertigten Holzrahmenbauaußenwänden sowie Brettsperrholzinnenwänden getragen. Die Aussteifung der Gebäude erfolgt über massive Treppenhauskerne.

Zwei Wohnhäuser sind in die Gebäudeklasse 3 eingeordnet und feuerhemmend ausgeführt, die anderen beiden in Gebäudeklasse 4 in F60-B-Bauweise.

Der Entwurf stammt vom Architekturbüro frank & friker, wir haben für dieses innovative Projekt die Tragwerksplanung sowie den vorbeugenden Brand- und Wärmeschutz erbracht.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit!

Sommer in der Stadt

19. Juli 2023

Nach einer spannenden internen Schulung haben wir gemeinsam den Abend fröhlich im Biergarten ausklingen lassen!

So geht München!

Spatenstich für den Neubau des Schülerwohnheims in Biberach

Es geht los! Spatenstich für den Neubau Schülerwohnheim in Biberach

1. Juni 2023

Vergangene Woche erfolgte bei noch frischen, frühlingshaften Temperaturen der Spatenstich für das neue Schülerwohnheim des Kreis-Berufsschulzentrums in Biberach. Das 6-geschossige Gebäude wird in Holzmodulbauweise errichtet.

Gestartet wird nun mit dem Rohbau, das Erdgeschoss und die aussteifenden Treppenhauskerne werden in Stahlbeton ausgeführt. Die, inklusive Innenausbau, vollständig vorgefertigten Holzmodule werden dann auf die Decke über dem Erdgeschoss gestellt.

Der Entwurf für das in Hybridbauweise geplante Gebäude stammt von den F64 Architekten aus Kempten, wir haben für dieses spannende Projekt die Tragwerksplanung erbracht. Wir freuen uns, dass es nun los geht!

Oberau Neubau MFH_Außenansicht Baustelle_1552

Baustellenbesuch: Neubau Mehrfamilienhaus in Oberau

3. Mai 2023

Baustellenbesuch bei dem Neubau eines Mehrfamilienhauses in Oberau

Der Rohbau ist abgeschlossen, Fassade und Dach sind dicht, die Dämmung ist angebracht. Im nächsten Schritt werden die Balkone im Obergeschoss montiert und die Fassade verkleidet. Im Erdgeschoss wird diese verputzt, im Obergeschoss wird eine Holzfassade zum Einsatz kommen.

Der 3-geschossige Neubau mit 24 Wohneinheiten wurde in Mischbauweise errichtet. Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbetondecken, die auf Stahlbeton- und Mauerwerkswänden aufliegen. Die Dachkonstruktion und die Balkone werden in Holz ausgeführt.

Der Entwurf stammt von der Arbeitsgemeinschaft Büro Dantele und Büro Kofink Schels, wir haben für dieses schöne Projekt die Tragwerksplanung und den Brandschutz erbracht.

IKOM Bau 2023 – wir sind auch in diesem Jahr wieder dabei!

23. Januar 2023

Am Montag, den 30. Januar, Stand Nr. 22 im Audimax der TU München.

Andi und Flo freuen sich auf einen regen Austausch mit Euch auf der IKOM Bau 2023!

Neubau Studentenwohnanlage in Passau - Visualisierung

Neuer Auftrag: Neubau Studentenwohnanlage in Passau

11. November 2022

Wir freuen uns über den neuen Auftrag die Tragwerksplanung und den vorbeugenden Brandschutz für den Neubau der Studentenwohnanlage an der Leonhard-Paminger-Straße in Passau zu erbringen.

Geplant sind 5-geschossige Einzelkuben in Holz-Hybrid-Bauweise, errichtet aus nachhaltigen Materialien, die möglichst vollständig rückbaubar ausgeführt werden sollen. Die Kuben werden versetzt angeordnet und bilden so den Charakter eines Dorfes ab. Die Erschließung erfolgt über einen laubengangartigen Steg.

Durch geringe Spannweiten und gleichbleibende Ausrichtung der tragenden Wände ist die Konstruktion besonders flexibel und wirtschaftlich.

Der Entwurf stammt von dem Architekturbüro h4a Gessert + Randecker Generalplaner GmbH, wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten!

Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern, Ansicht Baustelle

Baustellenbesichtigung: Neubau Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern

30. Juni 2022

Nachhaltiges Wohnen in Ostfildern.

In Ostfildern Scharnhausen entstehen derzeit vier, jeweils viergeschossige Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybridbauweise.

Die tragenden Außen- und Innenwände werden in Holzrahmenbauweise aus Kerto gefertigt. Die vorgefertigten Elemente wurden ausschließlich mit Fermacell-Platten beplankt. Die sichtbaren Decken sind als Verbunddecke aus Kerto-Furnierschichtholz glvl und Beton ausgeführt. Der Treppenhauskern aus Stahlbeton dient als Aussteifung für die Horizontallasten aus Wind und Erdbeben.

Wir haben für dieses spannende Projekt für Brüninghoff und gottlob rommel die Holzbau-Tragwerksplanung ausgeführt, der Entwurf stammt von ELEMENT A Architekten PartmbB.

Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern, Ansicht Anschluss Decke

Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern, Ansicht Deckenelement

Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern, Ansicht HBV-Decke Detail

Mehrfamilienwohnhäuser in Holz-Hybridbauweise in Ostfildern, Ansicht HBV-Decke

Save the date: Architektouren 2022

14. Juni 2022

Am 25. und 26. Juni finden die diesjährigen Architektouren in Bayern statt. Architekten und Bauherren geben an beiden Tagen Auskunft über die Objekte und informieren interessierte Besucher vor Ort.

Wir sind dabei, mit unseren Projekten:

Interimsmarkt am Elisabethplatz, München

Wohnanlage Prinz-Eugen-Park, München

Grundschule mit 3-fach Sporthalle, Karlsfeld

Kinder- und Familienzentrum „Arche Noah“, Weißenburg

aktuell in der mikado: Neubau einer 3-fach Tennishalle in Holzständerbauweise in Eching

Aktuell in der mikado: Unser Projekt Neubau Tennishalle in Eching

8. Juni 2022

In der aktuellen Ausgabe (6.2022) berichtet die Zeitschrift mikado über unser Projekt Neubau einer 3-fach Tennishalle mit Funktionstrakt, Gymnastikraum und einem dreigeschossigen Wohngebäude in Eching. Der Neubau der Tennishalle wurde in Holzständerbauweise ausgeführt, die Nebengebäude als großformatige Brettsperrholzelemente.

Der Entwurf stammt von Büro 4 Wagner + Partner Architekten, wir haben für diese schöne Projekt die Tragwerksplanung erbracht.

Der Artikel ist mit freundlicher Genehmigung der mikado hier abrufbar.

Neuer Auftrag: Holzhäuser am Wörthsee

19. Mai 2022

Genossenschaft plant Holzhäuser am Wörthsee

Geplant ist eine 3-4 geschossige Anlage für gemeinschaftliches Wohnen mit 60 Wohnungen inkl. Gästeappartements, Gemeinschaftsräumen, einer Tiefgarage sowie eine Fahrradgarage.

Alle acht Gebäude werden in reiner Holzbauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss werden alle von der Gemeinschaft genutzten Räume und die co-working Bereiche liegen. In den Obergeschossen befinden sich die Wohneinheiten, die durch großzügige Laubengänge – die auch gleichzeitig als kommunikative Zonen mit Sitzmöglichkeiten genutzt werden können – erschlossen werden.

Der Entwurf stammt von hirner & riehl architekten und stadtplaner partg mbb, wir werden für dieses schöne Projekt die Tragwerksplanung erbringen.

Visualisierungen von hirner & riehl Architekten.

Schülerwohnheim Biberach Ansicht Süd-Ost_Entwurf F64 Architekten

Neuer Auftrag: 6-geschossiges Schülerwohnheim in Holzmodulbauweise

4. August 2021

Am Kreis-Berufsschulzentrum in Biberach wird ein neues Schülerwohnheim für 170 Jugendliche und junge Erwachsene gebaut. Geplant ist ein sechs-geschossiger, teilunterkellerter Gebäudekörper mit einem Innenhof.

Der Entwurf sieht vor, den Keller, das Erdgeschoss sowie die Treppenhauskerne in Massivbauweise, die Wohneinheiten in Holzmodulbauweise auszuführen.

Durch ihren hohen Vorfertigungsgrad besticht die Holzmodulbauweise im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit, Ausführungsqualität und Bauzeit. Die Wohneinheiten werden werkseitig vollständig vorgefertigt, von der Tragstruktur aus Brettsperrholz über sämtliche Installationen bis hin zu den Oberflächen wie Fliesen im Bad oder der Fußbodenbeläge.

Darüber hinaus soll mit einer effizienten Gebäudehülle, der regenerativen Energieversorgung und einer Photovoltaikanlage die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus erfüllt werden. Der Entwurf für das in Hybridbauweise geplante Gebäude stammt von den F64 Architekten aus Kempten, wir werden für dieses spannende Projekt die Tragwerksplanung erbringen.

A new student dormitory for 170 teenagers and young adults is being built at the district vocational school center in Biberach. A six-storey building with partial basement and an inner courtyard is planned.

The design provides for the basement, the ground floor and the stairwell cores to be made of solid construction, and the residential units to be made of wood modular construction.

Neubau der Kinderkrippe in Neufahrn in der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift Mikado

22. Juli 2021

Unter der Rubrik kurz & bündig berichtet die aktuelle Ausgabe der Mikado 07/2021 über unser Projekt Kinderkrippe und 10 Bedienstetenwohnungen in Neufahrn. Wir haben für dieses schöne Gebäude in Holzhybridbauweise die Tragwerksplanung sowie den Brand- und Wärmeschutz erbracht.

Der Artikel ist mit freundlicher Genehmigung der Mikado hier abrufbar – viel Spaß beim Lesen!

Eching Tennishalle Richtfest Ansicht außen

Richtfest beim Neubau der 3-fach Tennishalle in Eching

20. Juli 2021

Nach dem ersten Spatenstich im März war es nun so weit: Rohbau und Dachstuhl sind fertig gestellt, jetzt konnte im Beisein von 50 Gästen die Hebweihe auf der Großbaustelle gefeiert werden.

Großes Tennis ist ab Mai 2022 wieder möglich, dann soll der Holzrahmenbau fertiggestellt sein.

After the first groundbreaking in March, the time had come: the shell and roof structure were completed, so the topping out ceremony could now be celebrated on the large construction site in the presence of 50 guests

Preis für Baukultur 2020

23. März 2021

Der Preis für Baukultur – Wachstum mit Qualität wurde bereits zum dritten Mal vom Verein Europäische Metropolregion München, EMM e.V., vergeben. Gekürt wurden Orte für gutes Zusammenleben sowie gemischt genutzte Quartiere, Stadt- und Ortseilzentren, die besonders beispielhaft mit der Herausforderung Wachstum umgehen.

Wir freuen uns sehr über die Anerkennung für unser Projekt Seniorenwohnen in Schechen, Landkreis Rosenheim, und die Würdigung für das Projekt Haus der Begegnung in Grünwald, München.

Prize for Baukultur 2020

The prize for building culture was awarded for the third time by the Association European Metropolitan Region Munich, EMM e.V. Places for good coexistence as well as mixed-use quarters, urban and local rope centers that deal with the challenge of growth in a particularly exemplary manner were chosen.

We are very pleased about the recognition for our senior living project in Schechen, Rosenheim district, and the recognition for the Haus der Begegnung project in Grünwald, Munich.

Deutscher Bauherrenpreis und Preis für Qulität im Wohnungsbau für das Seniorenwohnen in Schechen

Seniorenwohnen in Schechen, Anerkennung beim Preis für Baukultur 2020

23. März 2021

Nach dem Deutschen Bauherrenpreis und dem Preis für Qualität im Wohnungsbau erhielt die Seniorenwohnanlage in Schechen nun auch eine Anerkennung beim Preis für Baukultur – Wachstum mit Qualität 2020.

Die Jury würdigte, dass die Architektur der Anlage einen Ort für Vielfalt schafft. So kann z.B. der Veranstaltungsraum von allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Gemeinde angemietet werden und der gemeinsame, offene Innenhof schafft weitere Begegnungsorte für Bewohnerschaft und Gäste.

Nach dem Entwurf der Deppisch Architekten entstand in Holzbauweise eine 2-geschossige, unterkellerte Seniorenwohnanlage mit 14 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftshaus.

Für dieses schöne Projekt haben wir die Tragwerksplanung sowie den Brand- und Schallschutz erstellt.

Die Anlage wurde bereits zweifach prämiert. Zum einen wurde sie in der Kategorie „Kleine Wohnanlage mit regionaler Charakteristik“ mit dem deutschen Bauherrenpreis 2019 in Berlin ausgezeichnet. Zum anderen gewann sie den Preis für Qualität im Wohnungsbau 2019. Beide Jurys würdigten die nachhaltigen, sozialen und wirtschaftlichen Aspekte der Wohnanlage. Auch die Umsetzung des Gemeinschaftshauses als zentrale Anlaufstelle für alle Mitglieder der Gemeinde wurden als Antwort auf den demografischen und ländlichen Wandel gewürdigt.

Wir freuen uns mit allen Planungsbeteiligten über die erneute Anerkennung!

After the German builder award and the award for quality in residential construction, the senior citizens‘ housing complex in Schechen has now also received recognition at the Prize for Baukultur Award 2020

Haus der Begegnung in Grünwald, Würdigung beim Preis für Baukultur 2020

23. März 2021

Neben der Anerkennung für die Seniorenwohnanlage in Schechen erfuhr auch das Haus der Begegnung – ein Projekt zum Thema Generationenwohnen der Gemeinde Grünwald im Landkreis München, eine Würdigung der Jury vom EMM e.V. beim soeben verliehenen Preis für Baukultur – Wachstum mit Qualität 2020.

Nach einem Entwurf von Goergens & Miklautz Partner GmbB entstand eine weitläufige Wohnanlage, bestehend aus sechs Gebäuden (vier Wohnhäuser und zwei Häuser für soziale Einrichtungen und einer Kindertagesstätte) mit Tiefgarage in Massiv- und Ziegelbauweise.

Für dieses schöne Projekt haben wir die Tragwerksplanung erbracht.

Die Jury würdigt insbesondere den Umgang der Kommune mit den Fragen des Wachstums und der sozialen Teilhabe. Das Projekt schafft gut nutzbare öffentliche Räume für breite Bevölkerungs-gruppen und vereint unterschiedliche Nutzungen in einem Konzept.

Wir freuen uns mit allen Planungsbeteiligten über die Auszeichnung.

Fotos: Goergens & Miklautz Partner GmbB

In addition to the recognition for the senior citizens‘ residential complex in Schechen, the Haus der Begegnung – a project on the topic of intergenerational living in the community of Grünwald in the district of Munich – was recognized by the jury from EMM e.V. at the recently awarded Prize for Baukultur 2020.

Neuer Auftrag: Neubau Apartmenthäuser in Hohenbrunn

24. Februar 2021

Planung von vier Mehrfamilienhäusern mit 27 Wohnungen und Tiefgarage in Hohenbrunn für einen privaten Auftraggeber.

Der Entwurf für die Häuser in Holzhybridbauweise entstammt dem Architekturbüro frank & friker aus München.

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten.

Bilder Entwurf: frank & friker Architekten

New project: residential Building

A private investor is planning four apartment buildings with 27 flats and an underground car park in Hohenbrunn.

The building is designed by frank & fritter architects in Munich who aim to realize a hybrid construction.

We are looking forward to a good collaboration with all parties involved.

Neuer Auftrag: Neubau Wohnanlage in Ampfing

27. Oktober 2020

Unter dem Motto „Bairisch rund um Haus und Hof“ regeneriert die Gemeinde Ampfing ein altes Molkereigelände in Salmanskirchen mit einem geförderten Wohnungsbau. Der Entwurf der Deppisch Architekten sieht die Umsetzung in Holz-Modulbauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad vor, was sich sowohl auf die Qualität als auch auf die Wirtschaftlichkeit positiv auswirkt.

Wir freuen uns auf die Arbeit an diesem schönen Projekt.

New project: housing complex in Ampfing

A former dairy site is being regenerated by a new housing complex built by the community of Ampfing. The design of Deppisch Architekten stipulates a wooden modular construction with a high level of prefabrication which increases both quality and economic viability as this project follows the guidelines for social housing.

Neubau Wohngemeinschaft Rübezahl München

Neuer Auftrag: Neubau Baugemeinschaft Rübezahl in München

23. September 2020

Vier Familien haben sich zu einer Baugemeinschaft zusammengeschlossen, um in Waldperlach wortwörtlich Wurzeln zu schlagen. Der Entwurf der Architektin Victoria von Gaudecker sieht ein nachhaltiges und gleichzeitig effizientes Wohnraumkonzept im Energieeffizienzhaus KfW40+, auch als Passivhaus plus bekannt, vor. Die Planung des Gebäudes erfolgt dabei in ökologischer Holz-Hybridbauweise unter Einbezug regionaler Ressourcen. Gemeinsame Freianlagen sowie Gemeinschaftsräume mit Co-Working Bereich im teilunterkellerten Untergeschoss runden das moderne Konzept ab. Unser Büro wird neben den Leistungen der Tragwerksplanung auch den Brandschutznachweis erstellen.

Wir freuen uns auf die spannende Planungsaufgabe.

New project: residential building in Munich

As a joint building venture, four families are planning to build their new home in Munich Waldperlach. Their architect Victoria von Gaudecker developed a sustainable yet efficient concept which meets the demands of the so called passive house plus standard. As a timber construction made from regional resources in combination with a space efficient living concept including co working spaces this project is wonderful example of modern residential spaces. Our company will render the services of the structural framework and the preventive fire protection.

Neuer Auftrag: Neubau Wohnhaus in München

29. Juli 2020

Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus in der Ligsalzstraße wurde 1890 errichtet, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Aufgrund seines maroden Zustands ist eine sukzessive Sanierung wirtschaftlich und technisch nicht umsetzbar. Stattdessen hat sich der aktuelle Eigentümer, die Erzdiözese München und Freising, für einen Abbruch und Neubau entschieden.

Der Entwurf des Münchner Architekturbüros Lang Hugger Rampp soll dabei sowohl das Förderprogramm eines sozial geförderten Wohnungsbaus als auch eines energieeffizienten Baus umsetzen. Unser Büro wird in diesem Projekt die Tragwerksplanung für das Gebäude und die Verbauplanung erbringen.

New project: replacement residential building in Munich

The existing building from 1890 owned by the archdiocese Munich and Freising needs to be torn down due to its ailing condition which makes a renovation technically and economically unfeasible. The new building will follow the guidelines for social housing and energy-efficient constructions. Our company will render the services of the structural framework.

Neuer Auftrag: Neubau Seniorenzentrum in Penzberg

6. Juli 2020

Das seit letztem Jahr durch die AWO übernommene Seniorenwohnheim in Penzberg wird durch ein Seniorenzentrum erweitert. Der Entwurf der sorge . architekten aus München sieht einen dreigeschossigen Neubau vor, der sowohl mit dem Bestandsbau aus den 1970er Jahren aus als auch mit dem Pfründnerheim verbunden wird. Aufgrund des Denkmalschutzes kommt der Verbindung mit dem Pfründnerheim besonderes Augenmerk zu.

Durch den Neubau in Massivbauweise werden 84 neue Pflegeplätze geschaffen, im Dachgeschoss entstehen zusätzlich 10 Wohneinheiten für betreutes Wohnen.

Wir freuen uns auf diese spannende Planungsaufgabe, für die unser Büro die Leistungen der Tragwerksplanung erbringt.

New project: extension building for the retirement home in Penzberg

The new three story building will provide space for additional 84 seniors and will also hold 10 accommodation units for assisted living. The design of sorge . architekten stipulates a solid construction for which our company will provide the structural framework.

Neubau der Wohnanlage Marsstraße in München

Neuer Auftrag: Neubau Wohnanlage Marsstraße in München

16. Dezember 2019

Die GWG München plant in der Mars- und Klarastraße den Neubau dreier Wohngebäude mit Tiefgarage als Nachverdichtung in Bebauungslücken. Insgesamt sollen hier 77 nach verschiedenen Programmen geförderte Wohnungen entstehen.

Im Zuge eines VgV Vergabeverfahrens konnte sich unser Büro den Auftrag für die Tragwerksplanung sichern. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten.

Richtfest des Neubau der Kinderkrippe mit Bedienstetenwonungen in Neufahrn

Richtfest Neubau Kinderkrippe mit Bedienstetenwohnungen in Neufahrn

23. September 2019

In Neufahrn wurde im Keltenweg ein tolles Richtfest für die neue Kinderkrippe gefeiert. Neben der Krippe, in welcher vier Gruppen betreut werden können, entstehen hier nach dem Entwurf von Büro 4 Wagner + Partner Architekten auch zehn Bedienstetenwohnungen. Mit dem entstehenden Wohnangebot soll ein zusätzlicher Anreiz bei der Personalsuche geschaffen werden. Die Holzbauweise trägt dabei zusätzlich zur Wohnqualität bei. Der Neubau besteht insgesamt aus 3 Geschoßen und erhält im Erdgeschoss ein aufgelöstes Tragwerk. Die Außenwände wurden als Holztafelwände konstruiert, um den Wärmeschutzanforderungen gerecht zu werden. Die Innenwände bestehen aus Brettsperrholz, die Pfetten-Dachkonstruktion aus Brettsperrholzplatten mit hochgehängtem Laubengang.

Mehr zu diesem schönen Projekt, für das unser Büro neben der Tragwerksplanung auch den Brand- und Wärmeschutz erbringt, finden Sie hier und hier.

Richtfest Neubau AWO Zentrum in Freilassing

12. September 2019

Am 08. August waren wir zum feierlichen Richtfest in Freilassing eingeladen. Dort entsteht nach einem Entwurf der Höss Amberg + Partner Architekten aus München ein neues AWO Zentrum. Auf vier Etagen werden zukunfünftig ca. 130 pflegebürftige Menschen stationär betreut werden. Im Mitteltrakt sind zudem Wohn- und Gemeinschaftsbereiche vorgesehen, die über alle Etagen in offener Verbindung stehen. Der Neubau wird in Massivbauweise ausgeführt und sieht tragenden Wände und Stützen in Stahlbeton und Mauerwerk sowie die Decken in Stahlbetonweise vor.

Neubau Haus für Kinder mit Bedinstetenwohnungen, Lincolnstraße, München

Einweihung Neubau Haus für Kinder mit Bedienstetenwohnungen Lincolnstraße, München

11. Februar 2019

Am 08.02.19 wurde das neue Haus für Kinder in der Lincolnstraße feierlich durch die Bürgermeisterin Christine Strobl eröffnet. In dem durch die Arbeiterwohlfahrt und der ihr nahestehenden Thomas Wimmer Stiftung finanzierte und betriebene Neubau können künftig über 190 Kinder betreuut werden. In den Obergeschossen des Gebäudes wurden 30 Bedienstetenwohnungen untergebracht, um den Arbeitsplatz für Fachkräfte attraktiver zu gestalten.

Für dieses tolle Projekt in Hybridbauweise erbrachte unser Büro neben der Tragwerksplanung auch die Leistung des Wärmeschutzes. Das Erdgeschoss und die Treppenhäuser des im KfW 55 Effizienzhaus-Standard ausgeführte Gebäude bestehen aus Stahlbeton, die Geschossdecken sind als Spannbetonhohldielen ausgeführt. Die Dachdecke dagegen wurden als Brettsperrzholzelemente geplant, ebenso die tragenen Wände der Obergeschosse.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die erfolgreiche Zusammenarbeit.

Neuer Auftrag: Aufstockung Wohnanlage Alzeyer Straße in München

3. Dezember 2018

Die Wohnbaugesellschaft VONOVIA stockt die aus 4 Gebäuden mit aktuell 5 Vollgeschoßen bestehende Wohnanlage in der Alzeyer Straße um ein Geschoss auf. Die Aufstockung soll in Holzbauweise erfolgen. Außerdem werden einige Modernisierungsmaßnahmen im Bestand umgesetzt, unter anderem um die steigenden Anforderungen des Brandschutzes zu erfüllen. Für dieses spannende Projekt erbringt unser Büro die Leistungen der Tragwerksplanung, des Wärmschutzes sowie des vorbeugenden Brandschutzes.

Entwurf: Schankula Architekten

Neuer Auftrag: Aufstockung und Umbau Studentenwohnheim am Kaiserplatz in München

9. Mai 2018

Das Pater-Rupert-Mayer Studentenwohnheim am Kaiserplatz soll nach Plänen der K+P Architekten München umgebaut, brandschutztechnisch saniert und um ein Vollgeschoss erweitert werden. In dem 1959 errichteten dreistöckigen Wohnheim sollen zukünftig ca. 30 weitere Studierende Unterkunft finden können.

Für die Maßnahme sind zunächst umfangreiche Bestandsuntersuchungen notwendig, um das Gebäude statisch und brandschutztechnisch zu bewerten und die notwendigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu definieren.

In diesem spannenden Projekt erbringt unser Büro neben den Leistungen der Tragwerksplanung auch den Brandschutz und den EnEV Nachweis.

Auftrag: „Neues Wohnen“ in Ingolstadt

3. August 2017

In Ingolstadt entsteht auf dem Grundstück der ehemaligen Danuvius Klinik ein generationsübergreifendes Wohnprojekt. Neben Wohnungen sollen hier auch ambulant betreute Wohngruppen für Menschen mit Pflegebedarf, eine psychotherapeutische Tagesklinik und Praxisräume entstehen. Das benachbarte Christoph-Scheiner-Gymnasiums soll dabei auch von einer Erweiterung profitieren. Durch die Schulerweiterung entsteht ein durch Schüler, Anwohner und Gäste nutzbarer Cafeteria Bereich, welcher den Austaush fördert.
Die Umsetzung des Projektes in Holzbauweise wird angestrebt.

Wir freuen uns auf eine spannende Planungsaufgabe und die Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten.

Foto: Deppisch Architekten

Erweiterung und Umbau Grund- und Mittelschule in Kirchseeon

Aktuell in der Bauphase: Erweiterungsneubau und Umbau Grund- und Mittelschule Kirchseeon

20. Mai 2017

Die Grund- und Mittelschule in Kirchseeon besteht aus mehreren 3-geschossigen Massivbauten, wovon der älteste 1931 und der jüngste 1978 gebaut wurden. Diese Bestandsgebäude sollten um ein Stockwert erweitert werden. Die Bestandsdachdecken und Außenpfeiler stellten sich jedoch als nicht ausreichend tragfähig heraus. Aufgrund der hohen Spannweiten und einer Auskragung über ca. 4 m wurden Spannbetonhohldielenelemente gewählt, die punktuell auf Außen- und Innenwände auflagern. Die Tragfähigkeit der Außenwände/-pfeiler wurde durch außenliegende Fassadenstahlstützen verstärkt. Die zu geringe Tragfähigkeit der Fundamente wurde durch eine sogenannte HDI Unterfangung (Düsenstrahlverfahren) kompensiert. Die Aufstockung selbst hat ein Massivholzdach, das auf Holzbindern auflagert. Die Dachlasten werden durch Holzstützen und -wände in die darunterliegenden Bestandswände bzw. Fassadenstützen weitergeleitet. Die Fassade besteht aus einer nichttragenden Holzständerkonstruktion.

Durch die hohe Vorfertigung bei den Spannbetonhohldielen und im Holzbau (Aufstellung größtenteils in den Schulferien), war eine zügige Herstellung der Aufstockung ohne große Störungen im Schulbetrieb möglich. Die fehlenden Tragreserven konnten durch die relativ geringen Eigenlasten der Bauweisen kompensiert werden. Für dieses Bauprojekt erbringt unser Büro neben der Tragwerksplanung auch die Leistungen des Schallschutzes und der EnEV Nachweiserstellung.

Aktuell in der Bauphase: Wohnheim in Eching Hollern

11. April 2017

Das Augustinum Werk baut in Eching Hollern nach einem Entwurf der Architekten Koch & Partner aus München ein Wohnheim für Menschen mit Behinderung in Holz-Hybrid-Bauweise. In dem 2-geschossigen Gebäude mit Sparrendach und Geschossdecken aus Spannbeton-Massivdecken entsteht Wohnraum für circa 40 Bewohner. Die tragenden Außenwände sind in Holzrahmenbauweise mit einer Sichtholzschalung ausgeführt, die Innenwänder tragend aus Brettsperrholz mit einer einseitigen Sichtoberfläche als vorgefertigte Elemente. Die Deckenscheiben verfügen über große Spannweiten, so dass mit nur wenigen aussteifenden Wandscheiben eine maximale Raumflexibilität vorhanden ist. Eine weitere Besonderheit ist der Aufzugsschacht, welcher komplett in Holz gehalten wurde. Der Rohbau für das Wohnprojekt soll im April abgeschlossen werden, die Inbetriebnahme ist für den Spätsommer 2017 geplant. In diesem spannenden Projekt haben wir neben der Tragwerksplanung auch das Brandschutzkonzept und die Bauphysik inklusive EnEV Nachweis erbracht.

Neubau Wohnen in Holzbauweise im Prinz-Eugen-Park in München

Auftrag: Neubau Wohngemeinschaft in Holzbauweise im Prinz-Eugen-Park in München

13. Februar 2017

Im Prinz-Eugen-Park erhielt die „gemeinsam größer“ Baugemeinschaft ein Baufeld, auf dem zwei 4-geschoßigen Punkthäuser mit Geschoßwohnungen errichtet werden. Für diese Baufelder des Prinz-Eugen-Parks hat die Landeshauptstadt München ein eigenes Förderprogramm entwickelt, welches den Bau der Häuser in Holzbauweise im KfW 55 Standard („Effizienzhaus“) vorsieht. Die hohen ökologischen Qualitäten eines Holzbaus werden sich in einem besonderen Wohnklima und einem sehr niedrigen Energieverbrauch zeigen.
Zur Optimierung der Planung erbringen wir für dieses Projekt neben der Tragwerksplanung auch den vorbeugenden Brandschutz und den Wärmeschutz mit KfW Begleitung.

Wir freuen uns auf eine spannende Planungsaufgabe und die Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten.

Richtfest Neubau Wohnanlage „Haus der Begegnung“ in Grünwald

19. Juli 2016

Vier Monate nach der Grundsteinlegung lud die Gemeindende Grünwald zum Richtfest für die Wohnanlage „Haus der Begegnung“ ein. Bei tollem Wetter und guter Verpflegung kamen neben den Fachplanern und ausführenden Firmen die Gemeindevertreter und zukünftig dort ansäßige Insitutionen zusammen. Für den Neubau dieses ca. 12.200 m² (BGF) großen Mehrgenerationenwohnprojekts bestehend aus barrierefreien Wohnungen, Sozialdiensten, Tagespflegeeinrichtungen für Senioren und einem Kindergarten erbringt unser Büro die Tragwerksplanung.