In der Pommernstraße entstehen aktuell 19 neue Wohnungen in klimafreundlicher Holz-Hybridbauweise – ein Projekt der Gemeinde Eching. Beim Termin zur Bewehrungsabnahme der Bodenplatte waren wir vor Ort.

Das Gebäude erfüllt den Effizienzhausstandard 40 und zeigt eindrucksvoll, wie nachhaltiges Bauen und soziale Verantwortung zusammenwirken können. Aufgrund des hohen Grundwasserstands wird die Tiefgarage in wasserundurchlässiger Bauweise (WU-Beton) ausgeführt. In den oberen Geschossen besteht das Treppenhaus aus Stahlbeton, während die Wohnungen selbst in moderner Holzbauweise errichtet werden. Die Erschließung erfolgt über einen offenen Laubengang.

Auf der Dachterrasse entsteht ein gemeinschaftlicher Bereich mit Sandkasten und Pflanztrögen, ideal für Urban Gardening. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung.

Die Wohnungen bleiben dauerhaft im Eigentum der Gemeinde und werden bewusst unterhalb des Mietspiegels vermietet. So entsteht ein vielfältiger Bewohner-Mix und ein langfristiger Beitrag zur sozialen und nachhaltigen Ortsentwicklung.

Der Entwurf stammt vom Architekturbüro BÜRO4 WAGNER + PARTNER ARCHITEKTEN. Wir übernehmen die Tragwerksplanung, den Brandschutz und die Verbauarbeiten.