Holzhybridbau unter Mietspiegel: Eching zeigt, wie zukunftsfähiges Wohnen gelingt
In der Pommernstraße in Eching entsteht derzeit ein kommunales Wohnprojekt mit 19 energieeffizienten Wohnungen in Holzhybridbauweise. Nach der erfolgreichen Kontrolle der Bodenplatte waren wir nun zur Bewehrungsabnahme der Decke über dem Untergeschoss vor Ort. Das Gebäude kombiniert eine WU-Konstruktion der Tiefgarage mit Stahlbetonkern und vorgefertigten Holzbauelementen in den Obergeschossen.
Diese Bauweise vereint konstruktive Robustheit, hohe Dauerhaftigkeit und ökologische Qualität. Ein offener Laubengang sorgt für eine effiziente Erschließung und unterstützt das architektonische Gesamtkonzept. Auf dem Dach ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich mit Begrünung und Sandkasten vorgesehen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Versorgung des Gebäudes beiträgt.
Besonders bemerkenswert: Die Gemeinde Eching behält alle Wohnungen im eigenen Bestand und vermietet sie dauerhaft unter dem Mietspiegel. Ein starkes Beispiel dafür, wie klimagerechtes Bauen, solide Ingenieurplanung und sozial verträglicher Wohnraum erfolgreich zusammengeführt werden können.
Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Büro4 Wagner + Partner. Wir übernehmen die Tragwerksplanung, den Brandschutz und die Verbauplanung.
